法拍房交易需要以下幾個必要步驟：
1、閱讀拍賣品的目錄及圖錄資料；
2、根據(jù)所選擇的競買標(biāo)的意向查看標(biāo)的；
3、辦理參加競買的相關(guān)登記手續(xù)，并按規(guī)定交納競買保證金，保證金一般不超過標(biāo)的物價值的5%；
4、憑保證金收據(jù)及時領(lǐng)取號牌并按規(guī)定時間準(zhǔn)時參加拍賣會；
5、拍賣會競拍成交，及時簽定拍賣成交確認(rèn)書，按規(guī)定在一定時間內(nèi)交納競買成交標(biāo)的全部價款和傭金，領(lǐng)取競拍成交標(biāo)的交割的相關(guān)法律文書并領(lǐng)取標(biāo)的物。
